去售楼处看房时，那些销售往往都把房子夸得天花乱坠，很难让人分辨这房子到底是好还是坏，要是一不小心选错了，可能是后悔一辈子的事情。其实，只要你牢记买房三原则，“买边、买东、不买三”，就基本不会买到太差的房子！
买边
买边，就是指在买房子的时候，要选择边户，不要选择中间户。因为边户的采光好、通风佳，室内光线明亮，阳气充足，住起来十分舒服，人的心情也好。
中间户两边靠墙，只有一面能采光，这就会导致室内环境昏暗，空气不流通，让人不舒服。再加上电梯一般在楼层中间，中间户离电梯近，容易让家中吉气被电梯吸走，而且邻居整日走动经过，也容易暴露家中隐私。
此外，边户与邻居只有一面共用墙体，接受到的噪音就没有那么多，会比较安静。所以，买房时选边户，要比中间户好得多。
买东
买东，说的是尽量买东边的房屋。首先，按照中国传统文化来说，东方是吉利的方向，我们常说“紫气东来”“旭日东升”，买东户的话寓意比较好，人就会给自己一个积极的心理暗示，做起事来也会更有动力。
其次，太阳东升西落，如果房子是东户，大清早就能接受到第一缕阳光，开启新一天的好心情。若是选了西户，每天就会接受到长时间的西晒，到了夏天就比较难熬了。
不买三
1、不买一层
一层的房子虽然方便人进出，但它的弊端也多，主要缺点有以下四点：
（1）一楼靠近地面，每天车来车往，地面灰尘很容易进入家里，污染家里的空气，威胁家人身体健康。
（2）通风采光差，室内长期处于阴暗潮湿的状态，家中阳气不足，阻碍财气入门。
（3）噪音严重，马路上的车流声在家里听得清清楚楚，影响家人休息。
（4）私密性不好，别人轻易就能看到家中陈设，容易让人产生别人在偷窥的感觉，心中不安。
2、不买顶层
顶层的房子虽然没有遮挡，视野开阔，但它同样有不少缺点：
（1）顶层靠近太阳，夏季温度比其他楼层高许多，冬季又会受到四面八方的风侵袭，比其他楼层冷。所以，会出现冬冷夏热的问题。
（2）顶层没有遮挡，家里藏不住风聚不住气，宅气容易外泄，这可能会阻碍家人的前程。
（3）顶层常年受风吹雨打，非常容易漏水，居住者就要经常找人维修，很麻烦。
3、不买设备层
如果是高层建筑，一般都会在某一楼层里布置空调、电器、机房等，来保证建筑正常运转，像这样的楼层就是设备层。
如果房子和这些设备在同一层，最好不要购买。因为这些设备运转时，会产生噪音和辐射，它们会扰乱家中的磁场，对家人产生不利影响，并且，也容易有安全隐患。